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【地域経済】名古屋港イタリア村跡地の再開発、誘致が難航［13/03/08］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2013/03/08(金) 09:01:32.94 ID:???

破綻から間もなく５年が経過する名古屋市港区の商業施設「名古屋港イタリア村」の
跡地（１．８ヘクタール）の再開発が暗礁に乗り上げている。
昨年８月、内閣府が津波の危険性を指摘したため、事業者の進出意欲が減退している
のに加え、跡地を拡大した区域に国有地が含まれていることが分かり、交渉の障壁に
なっているためだ。難題に直面し、管理する名古屋港管理組合は頭を抱えている。

同組合は１０年ごろから、複数の事業者らに跡地への進出を働き掛けたが、
跡地の規模が小さいことを理由に難色を示された。
このため、昨年３月、跡地の西に隣接して組合が所有している駐車場や緑地部分なども
再開発の対象区域に含め、約１０ヘクタールまで広げた。

拡大により、開発に好感触の事業者も現れたが、昨夏に内閣府が発表した巨大地震に
よる津波予測で状況は一変した。名古屋港に５メートルの津波が押し寄せると予測され、
事業者は一気に尻込みした。

名古屋港には１９５９年の伊勢湾台風後、防潮壁（海面からの高さ最大６・５メートル）を
設置したが、再開発区域は防潮壁より海側に面しており、津波に襲われれば浸水は
不可避だ。自前で津波対策をしなければならない可能性がある中、進出する事業者を
探し出すのは容易ではない。

さらに、再開発区域に加えた土地の一部に、建物を自由に建てられない国有地が含まれて
いることも判明した。再開発区域は海側に突き出た二つのふ頭の間を埋め立てており、
ふ頭の岸壁部分の一部は埋め立て後も国有地に当たることが分かった。
岸壁を整備したのが政府のためで、区域を活用する場合、以前の岸壁部分をまたぐように
建物を建設することができず、建物を分割して建てなければならなくなるなどの措置が
必要だ。国有地の問題が解決されれば前向きに検討したいという事業者もあるが、同組合は
境界の特定すらできておらず、さらに時間を要すると見られている。

組合の担当者は「厳しい状況だが、事業者を選定できるような環境を整えたい」と話している。

【ことば】名古屋港イタリア村
リゾート開発会社設立の運営会社が名古屋市港区のガーデンふ頭の土地や倉庫を活用し、
０５年４月に開業した。５０年代のイタリアの街並みを再現し、飲食店や物販施設も軒を
連ね、開業初年度は４００万人の来場者があった。
だが、２年目は１００万人台まで激減し、建築物の条例違反も発覚、０８年５月に運営会社が
破綻した。一部の施設は残されたままになっている。

ソースは
http://mainichi.jp/select/news/20130308k0000m040153000c.html
http://mainichi.jp/select/news/20130308k0000m040153000c2.html
“イタリア村跡地の再開発区域”という地図は
http://mainichi.jp/graph/2013/03/08/20130308k0000m040153000c/image/001.jpg

2 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:07:03.72 ID:Nm/3Zqaj

駐車場にしとけよ

3 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:07:59.38 ID:ZoIaE3Rw

津波シェルター展示場にすればいい

4 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:10:01.16 ID:fSTxi1zU

> 再開発区域は防潮壁より海側に面しており、津波に襲われれば浸水は
不可避だ。

そんな場所に人が集まるような施設を作るな。
開発は諦めろ。

5 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:15:41.43 ID:9CXvICQZ

っていうか、アクセスも悪い、住民層も悪い、中途半端な規模、地元企業からのバックアップも乏しい地域柄では無理だよ。
巨大アミューズメントは、東京や大阪近辺でしか成功しない。

6 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:20:59.41 ID:/szKFbil

まあ、無理

7 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:21:15.86 ID:SwazF6Rj

東北の人は昔の事を忘れて、海岸沿いに住み着いちゃったんだし
海沿いに色んなモン建てちゃったら後世の奴らが
そこは安全地帯と勘違いしちゃうだろ、止めろよ

8 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:24:38.07 ID:ZoIaE3Rw

ベイエリアを売り込みたかったゼネコンのせい

9 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:42:47.11 ID:J/kAMJlO

足湯ってどうなったんだろうな。まだ湧いてんの？

10 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:44:05.48 ID:nP8SalNm

だれも責任をとっていない不信感
それがいくら開発しても何かおかしい、名古屋のベイエリアの閑散に現れてるんだよ

11 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 09:59:38.95 ID:PQSLINYM

大阪アメリカ村
志摩スペイン村
名古屋イタリア村

12 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 10:11:24.35 ID:sNyWS77p

サッカー専用スタジアム作って

13 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 10:13:06.22 ID:J/kAMJlO

>>12
あおなみ線でどうぞ

14 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 10:16:10.00 ID:msHDa7LG

さて、万年不況、万年パシリ、名古屋の田舎猿

さっさと尾張名古屋共和国(笑)で独立しろよ

ノロノロするな

ご自慢の金のシャチホコ(笑)は、常にトゥルントゥルンにしておけ

みゃ～みゃ～無駄口叩かず、全身全霊感謝の気持ちを込めて、シッカリ磨けよ

15 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 10:54:48.46 ID:ly6RmaJZ

無駄なことに金を落とさない、堅実な住民で支えられている名古屋だから、
将来どうでるかわからない分野に思い切った投資ができないんだよ。

愛地球博でも、広報がダメだったから全国的には失敗だった。
リピーターは半分以上が地元民だった。
それに他に見回る観光地がないというのも致命的だった。

余談だが、名古屋港にある鉄道館も電車が置いてあるだけ、たったそんだけという始末。
周りに何もない。安物家具屋しかないという有様。

16 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:05:57.38 ID:SNoIyQiN

味噌ランドでも作れば良いさ

17 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:07:39.97 ID:9jmb4b/d

名古屋圏では、海辺を好むのは、あめんぼとミズスマシぐらい。

18 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:09:05.34 ID:9jmb4b/d

>>16
味噌の消費量は全国平均以下だからね。。
自分で味噌を言い出したら”詐欺”だろ。

他の地域が、味噌の名産地だと思いこむのは、それは、自由だろうけど。

19 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:10:17.58 ID:fSnQaWVJ

>>11
全て関西資本だな、法則発動甚だしい。

でもイタリア村は1年くらいはとんでもなく混んでいたんだよ、駐車場がネックだったが。

20 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:15:59.25 ID:ly6RmaJZ

>>19

名古屋には、他に“らしい”パークがないし、期待を胸に訪れたのだと思う。
だがみなさんがおっしゃるように駐車場とアクセスの問題、パーク内の内容の問題が大きく、
リピーターを呼ぶほどの中身じゃなかったのね。

なんちゃって感を通り超えて、大学の文化祭＋アルファ程度のものだったし。
アウトレットで扱っている商品もスーパーで売っているようなのに、却って高く誰も買わない。
見たことも聞いたこともないブランドのショップ・・・

パーク出ても観光地化されていない地域では無理。

21 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:17:40.48 ID:i8JXIW6K

>>15
ケチなくせに、見栄っ張りﾀﾞｶﾞﾐｬｰ

22 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:20:48.61 ID:i8JXIW6K

ＣＲ味噌風味手羽先型ういろうランドを作れば良いﾀﾞｶﾞﾐｬｰ

23 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:22:49.15 ID:Vf4Dvuqx

韓国村が来るよ

24 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:24:01.66 ID:fSnQaWVJ

>>23
大阪へ逝けば見れるから、たった1時間で。

25 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:24:18.85 ID:lSBbOASM

脱税、耐震強度偽装に加えて、津波対策もしてなかったのかこの会社

26 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:26:30.76 ID:nP8SalNm

>>15
いろいろ理由もあっただろうけど、愛・地球博はこのベイエリアか、堀川沿いにある国際会議場のあたりでやるべきだったと思う
環境なんちゃらとかキレイ事言ったり、トヨタ方面の重力の影響であっちのほうになるしかなかったのかもしれんけど

まず名古屋に中核地域としての骨格がないとどうにもならない
そういう意味で、熱田から堀川はさんだところに広大な空き地が生まれたあそこを利用するのは大きなチャンスだったんだ
形状的にも南北に長く、万博整備の名のもとに、ベイエリアへの交通環境も激変させられたはず

あのチャンスんを逃したのは本当に痛いし、
紆余曲折のはてに環境ナンチャラの謳い文句で土に返した長久手のあの壮大な無駄を見ると、本当にアホらしい気になる

27 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:27:54.14 ID:Vf4Dvuqx

>>24
支配が始まる　だってウォン高円安なんだからね

28 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:38:46.05 ID:vYSav6x1

>>24
大阪に行く名古屋人なんていないから
名古屋は東京指向のアンチ大阪
何度も言わせるな

29 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:41:24.91 ID:evBUJTaV

>>26
環境保護団体があかんのだよ。
明治時代にはただの草原だった場所を
素晴らしい自然を有するから会場化反対みたいに騒いだからな。

あそこが開発できていれば全然違ったんだけどな。

30 ：名刺は切らしておりまして：2013/03/08(金) 11:42:03.72 ID:XLHkloZr

名古屋人というか西の方から来た人が
名古屋を拠点に東京に行ったりというのは良くある
逆は無い